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Maison à paliers multiples à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
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319 26e Avenue, Deux-Montagnes (Sud), J7R 4J5
PISCINE CREUSÉE, grande cour aménagée, 4 CAC et 2 SDB complètes! Cette propriété à tout pour plaire à votre famille. Bien conçue, ce plain-pied offre beaucoup d'espaces de rangement, de hauts plafonds et une luminosité abondante. Sous-Sol complètement aménagé avec deux grandes chambres, une salle familiale et une salle de bain complète. À proximité du REM, des grands axes routiers et de toutes les facilités. Une visite s'impose! VOIR ADDENDA.
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Superficie du terrain:
4 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
112'10" X 82'8" Irrégulières
1987
850 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Historique et entretien :
Propriété construite en 1987, bien entretenue par les propriétaires actuels depuis qui l'habite depuis 2002.Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera fourni par le vendeur.
Améliorations et rénovations :
-Remplacement complet du mur de soutènement (côté gauche) : facture disponible (~33 000 $).
-Chauffe-eau 2022
-Agrandissement du balcon arrière il y a environ 20 ans.
-Installation d'une clôture à l'arrière du terrain (~10 ans).
-Ventilateurs d'entretoit ajoutés lors du remplacement du revêtement de toiture en 2009, suivant les recommandations de l'inspection préachat.
-Ajout d'un climatiseur mural ~2012
- Fenêtre et portes ~ 2009
Écoles primaires à Deux-Montagnes :
-École primaire Sauvé : Accueille environ 550 élèves du préscolaire à la 6 année.
-École des Mésanges
-École Emmanuel-Chénard
-École Mountainview : École primaire anglophone
Écoles secondaires à Deux-Montagnes :
-Polyvalente Deux-Montagnes (PDM) : Établissement d'enseignement secondaire existant depuis plus de 50 ans, offrant divers programmes éducatifs.
-POLYVALENTE DEUX-MONTAGNES
-École secondaire Lake of Two Mountains : École secondaire anglophone de la Commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier.
-LAKE OF TWO MOUNTAINS HIGH SCHOOL
Écoles spécialisées :
-École des Érables : École offrant des services adaptés aux élèves ayant des besoins particuliers.
Établissements scolaires dans les environs :
-École secondaire des Patriotes : Située à Saint-Eustache, cette école secondaire dessert les élèves de la région.
-École secondaire d'Oka : École secondaire située à Oka, offrant divers programmes éducatifs.
-École secondaire Liberté-Jeunesse : Située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette école secondaire accueille les élèves des environs.
-École secondaire Hubert-Maisonneuve : École secondaire située à Rosemère, offrant une variété de programmes pour les élèves.
Parcs à Deux-Montagnes :
Parc Olympia : Activités sportives et événements.
Parc Central : Aire de jeux et espace familial.
Parc Aimé-Struthers : Sentier le long de la rivière des Mille Îles.
Boisé Roger-Lemoine : Sentiers de randonnée dans une réserve naturelle.
Parc canin Hervé-Doucet : Pour les propriétaires de chiens.
Activités principales :
Activités nautiques sur le lac des Deux Montagnes.
Cinéma au Mega-Plex Deux-Montagnes 14 IMAX.
Événements annuels comme l'Hivernale.
Rallye historique pour découvrir l'histoire locale.
Particularités du bâtiment
112'10" X 82'8" Irrégulières
1987
850 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
164' X 282'2"
4 300 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave Vaisselle, fixtures et luminaires, air climatisé murale, aspirateur centrale et ses accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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21.2%
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18.8%
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20.6%
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24.7%
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79.4%
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5.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
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FRANCIS ORTUSO
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- Bur.: 514-271-2131 |
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